Créditos UVA: Subsidiarán a quienes la cuota supere el 35% de sus ingresos

El ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, anunció mediante declaraciones radiales que habrá subsidios para asistir a las familias que hayan tomado créditos hipotecarios UVA para que la cuota mensual no supere el 35% de los ingresos. 

El Banco Central monitoreará quienes son los que no pueden pagar las cuotas de los créditos UVA, y mediante esta medida buscan detectar, a través de una alerta temprana, posibles casos de riesgo que afecten a deudores hipotecarios UVA. “Ninguna cuota UVA puede superar un 35% del salario familiar”, explicó el Ministro.

Asimismo, expresó que “cada uno de los bancos deberá definir qué solución le ofrece a los hipotecados. El Banco Nación y el Banco Provincia subsidiarán las cuotas que superen el 35%”. También dijo que el Banco Hipotecario "donde hay 7.655 tomadores de créditos UVA, se saldrán de la modalidad UVA para ajustarse de acuerdo a la evolución salarial".

"Nuestra medida es un disparador. Nosotros vamos a hacer un aporte de 5.000 millones de pesos del fondo fiduciario. Donde haya alguna dificultad para sostener el crédito, se tomarán medidas desde el Ministerio", remarcó Ferraresi.

En esa línea, ratificó que desde Desarrollo Territorial no tienen vínculo con los bancos privados, pero aclaró que la circular del Banco Central es "vinculante" para las entidades bancarias privadas: "La mayoría de los créditos UVA están en el Nación y el Provincia, superan los 70 mil. Se genera un encuadre de tranquilidad".

Esta resolución del Banco Central es clave ya que las familias que tomaron créditos hipotecarios UVA durante el gobierno de Mauricio Macri, con la modalidad que actualizaba las cuotas en base a la inflación, adquirieron préstamos que se volvieron impagables.

Esta medida indica que las cuotas no deben superar los límites establecidos en el decreto presidencial del año pasado, del 35 por ciento de los ingresos de los deudores y codeudores.

El año pasado, el Gobierno había establecido el congelamiento de las cuotas de créditos hipotecarios UVA con vigencia entre abril de 2020 y enero de 2021 por la crisis provocada por la pandemia. Meses después, para evitar saltos sustanciales en las cuotas, se estableció un mecanismo de convergencia con vigencia entre febrero de 2021 y julio de 2022. Ahora, se reasegurarán a los deudores con estos subsidios.