ARBA detectó countries y edificios sin declarar en Mar del Plata
La Agencia de Recaudación Bonaerense detectó 120 mil metros cuadrados sin declarar en edificios y countries.
La Agencia de Recaudación Bonaerense (ARBA) realizó un operativo de fiscalización catastral en las últimas horas en el partido de General Pueyrredón, en dónde detectaron irregularidades en diferentes countries de la zona y edificios de desarrolladores inmobiliarios.
Específicamente se trataban de 120 mil metros cuadrados construidos que propietarios y desarrolladores no habían declarado y, en su mayoría, pagaban el tributo Inmobiliario de los inmuebles como si se tratasen de baldíos.
Gaspar Spiritoso, subdirector de Acciones Territoriales y Servicios de ARBA, explicó que “la labor de fiscalización presencial, que se llevó a cabo en countries y edificios ubicados en zonas selectas de Mar del Plata, nos permitió confirmar maniobras de evasión que habíamos detectado, previamente, a través de los controles por imágenes satelitales”.
Los 120 mil metros cuadrados que no estaban registrados ante el catastro provincial corresponden a 57 edificios en altura, algunos con departamentos residenciales, otros con oficinas y cocheras, y 113 casas —con y sin pileta— pertenecientes a urbanizaciones cerradas, que poseen instalaciones exclusivas, como hostería, club house y cancha de golf. Las viviendas en estos countries tienen un valor de mercado de entre U$S 400.000 y U$S 800.000.
Dentro de los edificios en altura, se destaca el caso de una lujosa torre de 14.000 metros cuadrados, que continuaba declarada por la empresa desarrolladora como un baldío. Este predio forma parte de un importante complejo residencial ubicado frente al mar, que cuenta con departamentos que en el mercado se comercializan por encima de los U$S 335.000.
Asimismo el Organismo que conduce Cristian Girard informó que al incorporar la torre al catastro, el valor de la partida inmobiliaria se incrementará en $182 millones, y los desarrolladores deberán hacer frente a multas de hasta $25 millones por no cumplir con los deberes formales que les corresponden a los contribuyentes.
Sumados a los controles catastrales específicos, que se apoyan en herramientas satelitales y acciones presenciales, para detectar construcciones sin declarar, ARBA prevé otras fiscalizaciones puntuales que apuntan a reducir la evasión en sectores de mayor capacidad contributiva.
Entre ellos, respecto de Ingresos Brutos, se efectuarán operativos en restaurantes y bares, con indicios de presunta evasión, que ofrecen servicios a los segmentos de mayor capacidad económica; y referido a los tributos patrimoniales, se apuntará a las embarcaciones deportivas no registradas o cuyos dueños registran un alto nivel de deuda.
En un operativo de fiscalización realizado en el partido de General Pueyrredón, @arba detectó más de 120 mil metros cuadrados construidos que no habían declarado y, en su mayoría, pagaban el tributo Inmobiliario de los inmuebles como si se tratasen de baldíos. pic.twitter.com/hoZVheI8Mu
— Cristian Girard (@cristiangirard) January 18, 2024
